土地热线 | 鸿荣源深圳旧改获批示 碧桂园、招商补仓

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   鸿荣源深圳宝安旧改获列入计划 拟拆54.2万平米

   3月9日，深圳宝安区城市更新和土地整备局公示关于《2020年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》的草案。

   此次公示的首批旧改计划中仅1个项目，即钟屋黄田旧村城市更新单元，申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司。据悉，该公司由鸿荣源地产占股60%，深圳市广兴源投资发展有限公司占股40%。

   资料显示，钟屋黄田旧村更新项目位于宝安区航城街道，广深公路与凯成二路交汇处南侧，临近深圳宝安国际机场，拟拆除重建用地面积54.2万平方米，现状以私宅、旧工业区等建筑物为主。

   项目更新方向为居住、商业等功能，项目现状以私宅、旧工业区等建筑物为主，拟拆除重建用地范围内落实不少于16.15万平方米的公共利益用地（含道路、绿地、教育设施用地等），土地贡献率达29.7%。

   碧桂园11.4亿元摘佛山顺德商住地 临近集团总部

   3月9日，一度延期出让的佛山顺德北滘商住地顺利出让，由碧桂园以总价11.4亿元摘得，楼面价11409.5元/平方米，溢价14.38%，且地块临近碧桂园总部。

   具体而言，出让地块为顺德区北滘碧江社区居民委员会坤洲八九十间地大吉围地地块，宗地占地面积4.2万平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，容积率不超过2.5，计容建筑面积不超过10.49万平方米，其中商业计容建面不超过2.1万平方米。

   根据出让文件显示，该宗地起拍总价99671万元，折合起拍楼面价9500元/平方米，采用限地价，先竞无偿配建，再竞自持租赁房的方式竞拍。

   招商22.59亿元底价竞得成都天府新区两宗商住用地

   3月9日，成都天府招商轨道城市发展有限公司以22.59亿元底价竞得成都天府新区两宗宅地，据企查查显示，深圳招商房地产有限公司是其控股公司。

   其中，宗地编号为TF(07/05):2019-29地块成交价为19.86亿元，位于四川天府新区成都直管区正兴街道秦皇寺村一组、二组、三组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧），净用地面积173228.12平方米，合259.8422亩，其中出让面积250.0656亩；土地用途为住宅用地、商服用地，其中住宅用地使用年限70年，商服用地使用年限40年。


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