业绩快报 | 房企销售下滑 2月招商降七成、远洋降五成

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   招商蛇口2月签约销售25.31亿元同比减近七成

   3月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2020年2月销售及近期购得土地使用权情况简报。数据显示，于2020年2月，招商蛇口实现签约销售面积11.08万平方米，同比减少71.33%；实现签约销售金额25.31亿元，同比减少69.52%。

   2020年1-2月，招商蛇口累计实现签约销售面积55.27万平方米，同比减少42.16%；累计实现签约销售金额144.29亿元，同比减少28.18%。

   此外，自2020年1月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口近期新增3个项目。其中，杭州市拱墅区祥符项目以25.32亿元获得，公司拥有该项目51%的权益，地块土地面积43，923平方米，计容建筑面积105，415.20平方米，为城镇住宅用地、服务设施用地。

   弘阳地产首2月合约销售31.6亿 同比下降26.5%

   弘阳地产2020年1–2月实现累计合约销售金额为人民币31.60亿元，同比减少26.5%；累计销售面积为236,897平方米；平均销售价格为每平方米人民币13,337元。

   其中，在2020年2月份的合约销售金额为人民币11.58亿元；销售面积为87,194平方米；平均销售价格为每平方米人民币13,276元。

   远洋首两月销售65.2亿 单月销售下滑50%

   远洋集团在2020年1月到2月的累计协议销售额已达到约人民币65.2亿元，比去年同期下降41%；累计协议销售楼面面积为约309,400平方米，比去年同期下降42%；累计协议销售均价为每平方米约人民币21,100元，比去年同期上升2%。

   其中，远洋集团在2月的协议销售额为约人民币30.0亿元，比去年同期下降50%；协议销售楼面面积为约142,900平方米，比去年同期下降52%；协议销售均价为每平方米约人民币21,000元，比去年同期上升5%。

   世荣兆业2019年度营收27.53亿元 归母净利同比增10.59%

   2019年，世荣兆业实现营业收入27.53亿元，同比增长16.97%；实现归属于上市公司股东的净利润约8.81亿元，同比增长10.59%；基本每股收益1.0883，同比增长10.59%。业绩增长的主要原因系报告期内可结转的商品房销售收入增加。

   于期末，世荣兆业的总资产为87.07亿元，同比增长19.01%，归属于上市公司股东的所有者权益约31.69亿元，同比增长17.68%。

   时代中国去年归母净利增18.5% 旧改贡献21亿收入

   2019年，时代中国期内业务录得收入为人民币424.33亿元，较2018年增长23.4%；利润为人民币55.6亿元，较2018年增长15.6%。

   此外，时代中国期内核心净利润增加至人民币58.13亿元，较2018年增加27.4%；公司拥有人应占利润达人民币52.12亿元，较2018年增加18.5%；每股基本及摊薄盈利为人民币273分，同比增幅为13.8%。

   值得注意的是，时代中国本年来自城市更新业务的收入为人民币21.6亿元。该收入主要来自正大康地、里水洲村、水泵厂和里水草场。截至2019年12月31日，城市更新项目总数超过120个，潜在总建筑面积约4,300万平方米。

   宝龙地产2019年应占核心盈利26.8亿 同比升45%

   3月9日晚间，宝龙地产控股有限公司发布2019年度业绩报告。数据显示，截至2019年12月31日止年度，集团录得总收入约为人民币260.42亿元，较2018年同期增加约32.9%，是由于集团各业务分类收入均增长所致。

   期内，宝龙地产的年度利润约为人民币60.18亿元，较2018年同期上升约65.0%；公司拥有人应占利润约为人民币40.41亿元，较2018年同期上升约42.4%；核心盈利约为人民币43.9亿元，较2018年同期上升约70.2%；公司拥有人应占核心盈利约为人民币26.8亿元，较2018年同期上升约45.3%。

   截至2019年12月31日止年度，毛利约为人民币94.83亿元，较2018年同期增加约25.6%主要是由于地产销售收入增加所致；毛利率为36.4%，较2018年同期38.5%下降约2.1个百分点；每股基本盈利约为人民币100.4分，较2018年同期增加约41.5%。

   宝龙商业2019年度收入16.21亿 利润同比增34%

   3月9日，宝龙商业管理控股有限公司发布2019年度业绩。数据显示，截至2019年12月31日止年度，宝龙商业的收入约为人民币16.21亿元，同比增长约35.0%；毛利约为人民币4.28亿元，同比增长31.5%；利润约为人民币1.79亿元，同比增长34.0%。

   商业运营管理服务方面，截至2019年12月31日止年度，实现总收入约为人民币约13.35亿元，同比增加36.3%；在管建筑面积700百万平方米，同比增加60万平方米；在管项目数51个，同比新增6个；合约建筑面积890万平方米，同比增加200万平方米。

   住宅物业管理服务方面，于期内实现总收入约为人民币2.85亿元，同比增加29.2%。在管建筑面积1150万平方米，同比增加130万平方米；在管项目数51个，同比新增9个；合约建筑面积1950万平方米，同比增加470万平方米。

   佳源国际2019年收益160.7亿 纯利约24.6亿

   于2019年，佳源国际的收益约人民币160.7亿元，同比增加18%；毛利增加16%至约人民币52.42亿元，而2018年则为人民币45.04亿元；核心净利润约为人民币23.43亿元，较2018年的约人民币19.36亿元增加21%；年内纯利约为人民币24.6亿元，较2018年增加5%。

   截至2019年12月31日止年度，每股核心盈利为人民币59.44分，同比增加20%；每股基本盈利为人民币52.03分。截至2019年及2018年12月31日止年度，集团的毛利率维持稳定在33%。


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