九龙仓置业吴天海：日后有机会再考虑新的投资机会！

    核心提示：九龙仓置业65%盈利将用于派息，35%短期考虑用于减债，日后有机会再考虑新的投资机会，目前倾向参与数以十亿计的大型及位处中心地区的项目。

    5月7日，九仓置业在香港举行股东会，主席兼常务董事吴天海在会上表示，集团盈利的65%将用于派息，35%短期考虑用于减债，待日后有机会再考虑新的投资机会。

　　吴天海透露，九龙仓置业目前倾向参与数以十亿计的大型及位处中心地区的项目，过去曾尝试参与过一些大型项目的竞投，但面临着较大市场竞争，部分项目回报表现不能达到集团的目标。

　　会上，其他股东问及集团是否已打消将酒店等物业重建的念头。对此，吴天海解释称，马哥孛罗香港酒店及海洋中心的重建计划已获政府批准，考虑到项目的长远的利益尤其是商场人流及租户组合等整体布局的影响，所以工程尚未开展，希望看准时机再重建尖沙咀物业。

　　同时，他也补充说道，“如在市道好才重建会走鸡”。

　　此外，关于九仓置业不参考领展以房地产信托形式上市的问题，吴天海回答道，“希望取房托之长，避房托之短”。他认为，采用企业形式的优势是派息政策更具灵活性。

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