投资发展中心第一负责人/总裁助理/副总裁

发布时间:2019-09-26
公司行业:房地产
职位薪酬:面谈
工作地点:深圳

职责描述:

1、战略规划:审核地产中长期战略目标与发展规划,明确未来发展重点城市、核心产品及核心能力等。监督/审核战略目标分解工作,制定职责战略,促进战略实施与落地; 

2、宏观及行业研究:监督并指导宏观政策、经济发展、产业政策与行业发展动态信息收集,建立行业信息库,包括行业、政策动向等信息。监督并指导目标城市经济发展、城市规划、政府效率、消费文化及土地相关政策等信息收集、分析与研究。监督并指导标杆企业的拿地信息收集,并组织分析。

3、投资管理体系建设:审核项目投资拓展管理制度、操作规范及流程。审核集团投资模型、评价标准可研及投资决策的相关标准,包括制定和持续优化城市(区域)拿地方式研究、项目合作方式研究、土地信息搜集标准、相关标准化文本等,并推进实施。审核项目投资拓展管理制度、操作规范及流程。

4、投资计划:组织制订并审核公司年度投资发展工作目标。组织制订并审核公司整体及城市投资策略。

5、投资分析:负责开展可行性研究报告评审工作。监督并指导投资收益后评估,评价项目整体实施情况及投资效益,提供考评依据。

6、项目拓展:审核项目收购协议、合作协议、拆迁安置补偿方案等拓展过程中相关文件。组织开展项目转让及合作事宜

7、土地管理:清理和协调落实公司历史用地手续。统筹管理公司用地情况,编制土地闲置风险报告,防范土地闲置风险。

8、公共关系管理:对重要渠道、政府资源、重要合作方进行重点维护,形成公司的持久性、战略性土地获取渠道。

9、投后管理:指导进行项目投后管理评审。

10、投资合作项目管理:组织集团与合作方的商务谈判,确定联营项目的管理模式;




任职要求:

1、全日制本科及以上学历,管理、投资、金融或房地产相关专业。

2、8年以上的战略投资工作经验,其中3年以上同岗位工作经验。

3、精通投融资相关知识,财务管理知识,房地产开发相关法律、法规和政策;熟悉战略规划,房地产行业知识,项目开发整体运作程序;了解营销策划、产品设计等专业知识。

4、有卓越的前瞻能力、问题解决能力、分析判断、组织协调、计划能力,优秀的创新能力、全局观念、决策能力、敬业负责,较强的合作能力、沟通激励、客户导向。

5、高级会计师职称,CPA、ACCA、CFA证书者优先。


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