楼观察 | 香港社联深水埗组合屋明落成 天保基建拟与联想合作

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    香港社联深水埗南昌街组合屋明年第二季落成 最多容纳156人

    香港社会服务联会(社联)位于深水埗南昌街202至220号的首个组合屋项目于12月20日正式开展组装工程，预计明年第2季落成入伙，将可容纳最多156人。

    据悉，组合屋主要为轮候公屋及居住恶劣环境的家庭及人士提供居所，项目楼高4层，会提供89个单位，分1人住户、2人住户、3人住户及无障碍单位，实用面积介乎130至293平方呎，可让154至156人入住。当中以2人单位最多，占39个，每个单位均设独立洗手间及浴室。租约两年，租金水平不超过住户入息的25％。

    运房局局长陈帆表示，南昌街项目是有多个“第一”的试验计划，包括第一个由民间团体建议和落实的过渡性房屋建筑发展项目，第一个在私人土地上兴建的项目，第一个获得关爱基金全力支持的社会房屋项目，第一个以组装合成建筑技术建成的过渡性房屋项目。他还称，社联在项目积累经历，提供了参考数据，日后组合屋项目将有规可循，可缩短推展的时间。

    此外，社联行政总裁蔡海伟称，关注到政府预留50亿元支援非政府机构兴建过渡性房屋，该会未来目标是建1万个社会房屋单位。

    天保基建拟与联想公司合作开发“联想创新科技园”项目

    近日，天津天保基建股份有限公司发布公告称，拟与联想(北京)有限公司就共同合作开发建设“联想创新科技园”项目签署《框架协议》。

    观点地产新媒体查阅获悉，天保基建拟与联想公司以共同出资设立平台公司的方式合作开发“联想创新科技园”项目，且双方一致同意后续将引入一名合作方共同参与该项目。

    本次合作开发项目的总投入额为人民币18亿元，其中联想公司投入额为人民币7亿元、公司投入额为人民币6亿元，后续合作方投入额为人民币5亿元。

    据悉，合作项目暂定名称为“联想创新科技园”，项目所在土地位于天津市空港经济区范围内，其中一期用地共计约250亩。

    天保基建表示，公司此次与联想公司拟合作开发的联想创新科技园项目主要定位于承接联想集团在北京以及国内各地的总部办公、创新研发、创投孵化等功能。本次通过合作方式开发，有利于降低投资风险，同时通过合作模式的设置，确保公司获取较稳定的预期投资收益。

    另外，本框架协议为意向性协议，框架协议相关约定在付诸实施和实施过程中进一步细化沟通。


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