业绩快报 | 世联行前三季度营收46.7亿 禹洲料10月合约销售至少90亿

    核心提示：第一时间呈现的企业成绩单。
 

    世联行前三季度营收46.7亿 归母净利同比减82.5%

    10月21日，深圳世联行集团股份有限公司发布公告称，今年前三季度，其实现营业收入46.75亿元，同比减少13.11%。其中三季度营业收入15.71亿元，同比减少8.02%。

    公告指出，归属于上市公司股东的净利润在前三季度实现6578.72万元，同比减少82.48%。其中三季度归属于上市公司股东的净利润306.51万元，同比减少96.05%。

    而世联行在三季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润出现了1596.3万元的亏损，前三季度该类目实现2592.39万元，同比减少92.45%。

    据观点地产新媒体查阅，截至三季度末，世联行总资产为123.44亿元，归属于上市公司股东的净资产为53.52亿元，较上年度末分别减少6.63%及增长0.99%。

    世联行表示，经营数据变差的原因是本期交易服务持续受政策、市场波动的影响，收入同比下降22.58%；以及持续优化业务结构，严控资产风险，积极响应国家政策，主动控制业务规模，本期金融业务收入同比下降31.83%。

    此外，前三季度，世联行经营活动产生的现金流量净额同比增长46.16%，达8.86亿元，主要由于本期加强贷款回收，稳健放贷，产生现金流量净额比上年同期增加2.4亿元；以及资产管理业务经营持续改善，本期公寓管理业务经营性现金流回正。

    禹洲地产料10月合约销售至少90亿 11月可延续销情

    10月21日，禹洲地产创始人兼董事局主席林龙安在香港与媒体见面时表示，在房住不炒的大环境下，市场会逐步走向平稳，预期第四季环境会比较宽松。

    观点地产新媒体现场了解，林龙安指，但公司的买地策略会有调整，不会加快投地速度，因目前土地储备货值达3400亿元，可满足明年的销售目标，不过有地价便宜的地会考虑；而大湾区占整体的6%。又指珠海旧改项目明年将推出。

    他指，在国庆7天假期期间，公司销售增长三成至约20亿元，料10月份合约销售金额至少90亿元，与9月同属销售高峰期，相信11月可延续销情。有信心可完成今年670亿目标，冀望明年可冲击千亿目标。

    今年适逢公司在港上市十周年及公司成立25周年，副总裁邱于赓预告，全年业绩时会再派特别股息。

    香港项目方面，邱于赓指，香港首个项目位于西半山坚道，其会发展成酒店式公寓，楼高27层，共提供约81个单位。目前项目正在进行内部装修，料最快明年可以开始招租，租金水平料达达3万至4万港元。

    深圳控股前9月销售逾76亿 同比增33.6%

    10月21日，深圳控股有限公司发布公告称，今年1-9月，集团总合同销售额约76.37亿元，较去年同期上涨33.6%，总合同销售面积约30.27万平方米，较去年同期下降8.2%，每平方米平均售价约为25,228元。

    其中，9月份单月，深圳控股合同销售额约为4.72亿元，环比上升约55.8%，较去年同期下降7.1%，合同销售面积约为2.38万平方米，环比下降约8.3%，较去年同期下降18.3%。

    据观点地产新媒体此前报道，在8月底举办的中期业绩会上，深圳控股管理层表示，在今年上半年，大宗交易占比达38%，主要为泰然立城在6月份达成大宗销售近25亿元。目前泰然立城已与客户签署意向，已经锁定7亿销售额，而深圳泰富广场也正考虑大宗交易，现正接洽多家客户。

    此外，9月份最受关注的是，深圳控股拟将旗下深业中城二期住宅推出市场，该项目此前转为长租公寓用途。

    据了解，该项目预计推出190套住宅单位，包括133平方米、177平方米、208平方米户型。不过据深业中城回应，该项目住宅尚未取得预售许可证，亦未确定开盘时间。


    本文转载来自：观点地产网，如需转载请联系原作者，如涉及版权问题请联系：echr@echr-China.com