中骏集团上半年核心净利15.44亿 同比增长28.9%

    核心提示：上半年实现收益为人民币104.23亿元，同比增长10.7%，母公司拥有人应占溢利同比减少5.1%至19.17亿元，母公司拥有人应占核心溢利15.44亿元，同比增长28.9%。

    8月21日晚间，中骏集团控股有限公司公告宣布，上半年实现收益为人民币104.23亿元，同比增长10.7%，母公司拥有人应占溢利同比减少5.1%至19.17亿元，母公司拥有人应占核心溢利15.44亿元，同比增长28.9%，每股基本盈利为约人民币46.5分。

    期内，中骏集团确认物业销售收入由2018年上半年约人民币91.34亿上升10.2%至约100.66亿元；交房面积为94.35万平方米，同比增长65.4%，平均销售单价为1.07万元/平方米，同比减少32.98%。

    据观点地产新媒体获悉，2019年上半年，中骏集团的毛利为30.11亿元，同比减少1.0%，毛利率则由2018年上半年的32.3%下降至28.9%。中骏集团表示，毛利率下降主要是限价政策影响项目平均销售单价。

    公告披露，于2019年6月30日，中骏集团的净负债比率为66.2%，其中，短期债务占总债务的22.7%，而短期债务占现金及银行存款结余39.0%，上半年，该公司的平均融资成本从去年同期的6.4%微升至6.7%。

    于2019年6月30日，中骏集团的现金及银行存款结余增加17.6%至约人民币234.97亿元。

    土地方面，2019年上半年，集团、合营公司及联营公司积极扩展土地储备合共新增27个项目，分布在19个城市，其中包括北京、天津、重庆、杭州、济南、南昌、佛山及昆明等城市，总土地成本约为人民币240.34亿元（集团应占土地成本约为人民币144.38亿元），地上总可建面积约为527万平方米。

    截至2019年6月30日，中骏集团及合营公司及联营公司共有土地储备总规划建筑面积为2901万平方米（集团应占总规划建筑面积为1632万平方米），分布于37个城市。

    从区域分布分析，该集团及其合营公司及联营公司于长三角经济圈、环渤海经济圈、海峡西岸经济圈、粤港澳大湾区及中西部地区的土地储备成本分别占总土地储备成本（不包括投资物业）39.8%、25.4%、16.0%、5.6%及13.2%。

    从城市级别角度考虑，中骏集团及其合营公司及联营公司位于一线城市、二线城市及三、四线城市的土地储备成本分别占总土地储备成本（不包括投资物业）12.4%、65.3%及22.3%。


    本文转载来自：观点地产网，如需转载请联系原作者，如涉及版权问题请联系：echr@echr-China.com