南京溧水两宅地11.78亿出让 华夏幸福、南京下关城市建设各拿一宗

   核心提示：根据出让文件要求，两宗地块须配建社区管理用房，建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰，并按每百户不少于30平方米标准配建社区居家养老服务用房。

   7月19日，江苏南京成功出让溧水区2宗宅地，地块编号为NO.溧水2019G13（下称“1号地块”）和NO.溧水2019G14（下称“2号地块”），竞得人分别为华夏幸福旗下的南京孔雀城房地产开发有限公司和南京市下关城市建设开发（集团）有限公司，总成交价11.78亿元。

   观点地产新媒体查询获悉，1号地块位于创业路以西、福信路以北，其四至为：东至创业路，南至福信路，西至现状，北至福合路，出让面积62797.55平方米，起价为4.58亿元，楼面起价2917元/平方米，容积率在1.01到2.5之间，最高限价为14.08亿元，楼面最高限价为8969元/平方米。

   最终，经过28轮竞价，华夏幸福以总价7.28亿元竞得该地块，楼面价4600元/平方米，溢价率58.95%。

   2号地块位于创业路以西、福信路以南，其四至为：东至创业路，南至科创大道，西至现状，北至福信路，出让面积58744.82平方米，容积率在1.01到1.5之间，起价1亿元，楼面起价1135元/平方米，最高限价为7.9亿元，楼面最高限价为8965元/平方米。

   最终，经过13轮竞价，南京下关城市建设以总价4.5亿元竞得该地块，楼面价5107元/平方米，溢价率50%。

   此外，根据出让文件要求，上述两宗地块须配建社区管理用房，建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰，并按每百户不少于30平方米标准配建社区居家养老服务用房，两者建成、经验收合格后都无偿移交溧水区经济开发区管理委员会。


    本文转载来自：观点地产网，如需转载请联系原作者，如涉及版权问题请联系：echr@echr-China.com