新鸥鹏梅开二度 超36亿元连摘杭州余杭东湖姊妹商住地

   核心提示：据此，西安曲江新鸥鹏以总价36.15亿元摘得东湖新城板块姊妹商住地，总出让面积17.7万㎡，总可建面积41.6万㎡。

   6月26日，杭州余杭区一共有5宗涉宅用地集中出让，其中瓶窑板块1宗、东湖新城板块2宗以及余杭中泰板块2宗，出让地块总面积490亩，总建筑面积68.6万㎡，总起价69.5亿元。

   位于东湖新城板块的荷禹路与临平大道交汇西北处地块也成功出让，最终经过53轮报价，由西安曲江新鸥鹏以17.25亿元总价竞得，楼面价8689.78元/平方米，溢价率30%，自持4%。

   据观点地产新媒体了解，该地块地块编号为余政储出[2019]24号，东至荷禹路、南至临平大道、西至顺意路、北至新洲路。出让面积90235㎡，容积率2.2，限高75米，楼面起价6700元/㎡，封顶楼面价8690元/㎡。

   值得关注的是，东湖新城板块此次推出的是姊妹商住地，另一宗为荷禹路与新洲路交汇西北处地块，同样由西安曲江新鸥鹏竞得，成交总价约18.9亿元，楼面价8703.54元/㎡，溢价率30%，自持4%。

   据此，西安曲江新鸥鹏以总价36.15亿元摘得东湖新城板块姊妹商住地，总出让面积17.7万㎡，总可建面积41.6万㎡。

   此外，位于瓶窑板块的羊山商住地块也已成交，最终由滨江&浙江嘉源贸易以总价16.14亿元竞得，楼面价12974.11元/平方米，溢价率30%，自持6%。


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