金融街10.54亿出售物业予长城人寿 均价6.49万元/平米

   核心提示：本次出售的物业为金融街（海伦）中心项目D栋、E栋，建筑面积1.62万平米，均价为64900元/平方米。

   6月20日，金融街控股股份有限公司发布公告表示，公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司以总价10.54亿元，出售金融街（海伦）中心物业项目予长城人寿保险股份有限公司（简称“长城人寿”）。

   观点地产新媒体查阅获悉，本次出售的物业为金融街（海伦）中心项目D栋、E栋，建筑面积1.62万平米，均价为64900元/平方米。

   据了解，金融街的直接控股股东北京金融街投资（集团）有限公司（简称“金融街集团”）及其控股子公司合计持有长城人寿股份比例50.69%，长城人寿为金融街集团控制的子公司，长城人寿属于公司的关联法人，因此本次交易构成关联交易。

   长城人寿的注册资本为55.32亿元，主要股东为金融街集团、北京华融综合投资公司和北京金昊房地产开发有限公司，三家公司分别持有其15.13%、19.99%和15.57%的股权，合计持股比例为50.69%。

   截止2018年度，长城人寿的营业收入为69.55亿元，净利润为-15.93亿元；截止2019年4月30日，长城人寿的资产总额为393.51亿元，负债总额为339.49亿元，净资产为54.02亿元。

   金融街表示，此次出售有利于公司加快资金回笼，保障公司的现金流安全，能够进一步降低杠杆水平，利于公司长期发展。此外，此次交易将进一步优化公司自持物业结构，为公司“投融管退”的全价值链业务模式打通路径，提升公司整体业务的盈利能力。

   截止公告披露日，金融街审议通过的与该关联人（含北京金融街投资（集团）有限公司及关联人）的关联交易金额为13.64亿元（含本次交易）。


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