四川蓝润集团已悄然兼并两个上市公司

    核心提示：不难发现，无论是这次的龙大肉食，还是此前的运海医疗。昔日备受瞩目的地产业务或已不是蓝润未来的发挥重点。

　  在地产行业已经沉寂许久的蓝润（专题阅读）集团，不久前出现在了另一家上市公司的公告里。

　　5月24日晚间，山东龙大肉食品股份有限公司发布公告称，将转让7486万股（占公司总股本9.91%）予蓝润发展控股集团有限公司。转让价格为16.43元/股，这笔交易转让价款总额为12.29亿元。

　　在转让完成后，蓝润发展将直接持有龙大肉食29.92%的股权，龙大集团则将持有该股16.07%的股权。至此，蓝润发展将正式成为龙大肉食控股股东。

　　对于该笔收购，市场并未给出太多反应。事实上，这已经不是蓝润首次成为上市公司的控股股东了。在龙大肉食之前，蓝润曾以8.4亿元拿下上海运盛医疗大股东的位置。

　　而蓝润在医疗、食品等业务的风生水起，恰与其“安静”的地产业务形成了鲜明对比。时过境迁，又有几人记得蓝润当年在四川豪掷几十亿拿地的场景，以及其曾有过的“地产黑马”称谓。

　　某位地产人曾说过：“很难找到比房地产更赚钱的业务”。如今看来，四川蓝润似乎有着不同的想法。

　　最开始的“黑马”

　　蓝润最早出现众人眼中是在2013年。市场总是比人更善变，在6年前，地产排行榜的“老大”还是万科，万达还在前三，碧桂园、保利则是刚刚迈过千亿。

　　就是这一年里，蓝润耗资80亿在成都拿下了13宗地。而在当时，80亿已经相当于成都楼市销售排行榜中前几名房企一年的销售额。

　　彼时，蓝润的拿地风格总是给人“大胆”“豪气”的感觉，甚至有成都本地的同行戏称：“因为蓝润的出现，其他房企2013年想在成都拿地是很难的。”

　　一出场就是强劲扫货，让市场对于蓝润接下来的发展节奏充满了好奇。毕竟拿地仅仅是第一步，更多还要看未来的销售情况以及下一步的持续发展。

　　没有让人失望，蓝润在2014年的一季度里，住宅成交套数约为1490套，仅次于万科、蓝光和绿地等老牌房企。

　　据当时的业内人士介绍，对于一家进入成都不过一年多时间的房企而言，能够取得如此成绩是此前从来没有过的。

　　对于高调拿地，蓝润当时曾坦白回应称：“蓝润就是要做高周转企业，要进入成都第一梯队。”

　　时任蓝润集团副总裁刘昕在接受媒体采访时也曾表示，一年做三个项目还是三年做一个项目，目前而言蓝润肯定选择前者。

　　在住宅行业告捷后，蓝润随即转向了商业地产领域，同时也成为了较早布局商业项目的房企之一。

　　于2015年里，蓝润斥资100亿投资了逾200万平米的商业用地。到目前，蓝润在建城市综合体项目近500万平方米，旗下已有十余座城市综合体与产业园区。

　　不过，当时也有市场人士提出，成都地产市场的复杂多变曾令不少外来大品牌房企折戟沉沙，蓝润未来可持续力如何仍是有待观察。其直言道，广泛拿地只是企业崛起的必备条件，而不是决定性因素。

　　尽管市场中有质疑声音的出现，但蓝润高光时刻的短暂仍是让人有些始料未及。

　　2016年之后，众多地产商们的脚步越走越块，布局也慢慢从区域走向全国，业务范围也向多元化延伸，地产行业的排名发生了翻天覆地的变化。

　　在此之中，被拉开距离的蓝润于地产领域成为新闻焦点的次数越来越少。除了零星几宗拿地外，几乎已经再难看到蓝润在地产行业有何动作。有业内人士给出分析称，除了拿地速度减慢外，始终难以“出川”是蓝润发展的一个短板所在。

　　据了解，蓝润上一次在公开市场拿地已经要追溯到一年前，此外，近两年里再没有传出其在公开市场拿地的消息。不例外的是，其去年的这次拿地，也是在成都，拿地总价为7.86亿元，土地面积约253亩。

　　地产外的新业务

　　虽然地产业务“销声匿迹”了许久，但蓝润在其他领域确是动作频频。从整体上看来，2016年更像是蓝光集团整个发展轨迹的一个分水岭。

　　在这一年之后，蓝润于地产行业的发声减少，但也是在这一年，其成功并购了上海运海医疗15.69%股份并成为第一大股东，正式踏足了地产以外的医疗领域。在此之前，蓝润资产并未持有运盛医疗的股份。

　　当时拿下运盛医疗后，市场纷纷猜测蓝润的最终目的是地产业务借此上市。不过蓝润集团董事长戴学斌当时出来否认了这一说法。其坦言称，蓝润的地产板块目前尚未考虑上市。

　　戴学斌表示，蓝润之所以收购九川集团（运盛医疗股东）股份是为发展医药产业，而医疗和地产是两个相对独立的板块，是蓝润集团的正常布局。

　　虽然当时这一说法并未得到市场的全部认可，但蓝润对于地产以外行业的热衷并没有改变。两年之后，蓝润进入了另一个上市公司，也就是本次拿下控股权的龙大肉食。

　　有趣的是，在首次进入龙大肉食再到最终取得龙大肉食控股权的整个过程中，蓝润“借壳上市”的说法反而鲜少被提及了。

　　或许也是因为其这几年来的每个动作，都使众人不得不相信蓝润发展地产外业务的决心。

　　根据蓝润的分析，国内的屠宰产业还有着巨大的提升空间。可以比较的是美国屠宰产业市场第一为史密斯菲尔德，市场占有率31%，第二名泰森占有率19%，而中国屠宰产业排名第一的企业市场占有率仅为2%。

　　事实上，对于龙大肉食这个公司，蓝润已经“垂涎已久”。于2018年8月17日，龙大肉食控股股东曾与蓝润签订协议，约定拟将其龙大肉食7485.7万股份所对应的股东表决权及提名、提案权不可撤销地全权委托给蓝润行使。

　　不过，由于双方一直未就委托协议生效条件达成一致，表决权委托协议一直未生效，而这次蓝润受让的正是此前委托协议中提到的那笔股份。

　　在官网上的自我介绍中，蓝润将自己的主营业务描述为：涵盖了肉类养殖加工、医疗康养、供应链服务、地产开发运营、酒店管理、物业服务等多个产业。

　　不难发现，无论是这次的龙大肉食，还是此前的运海医疗。昔日备受瞩目的地产业务或已不是蓝润未来的发挥重点。

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