天虹与信义地产签署战略合作框架协议 加速全渠道融合发展

    核心提示：天虹与信义地产签署战略合作框架协议，未来将在商业开发及商业运营上加强合作交流，此前双方已达成深圳坂田天虹、横岗天虹等4个项目合作。

　  5月8日消息，近年来，天虹一直在探索数字化转型，进行全渠道建设，加快市场布局。日前，天虹商场股份有限公司与深圳市信义房地产开发有限公司签署战略合作框架协议。

　　据《电商报》获悉，在此之前，双方已达成深圳坂田天虹、深圳横岗天虹、深圳松柏天虹、东莞长安天虹4个项目合作。而对于再度携手，双方表示，未来将在商业开发及商业运营上加强合作交流。

　　资料显示，天虹商场股份有限公司成立于1984年，是一家国有控股的中外合资连锁百货企业。截止2018年度业绩报告期末，天虹已进驻广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、北京、四川8大省市的25个城市，共经营购物中心业态门店13家、百货业态门店68家、超市业态门店81家、便利店159家。

　　事实上，天虹一直在加速全国范围布局，商业项目正相继落地。4月16日，天虹发布公告称，天虹商场旗下子公司苏州天虹商场有限公司与昆山国扬置业有限公司签署了租赁合同；天虹商场方面表示，签订合同用于公司租赁物业开设购物中心，有利于公司扩展连锁门店网络，扩大影响力和提升行业地位。

　　2018年7月，天虹与东莞市巨基房地产开发有限公司签约，就东莞旧锡边村城市更新项目开展合作；2018年8月，天虹还与中粮地产开展合作交流，双方签署战略合作框架协议；此外，天虹股份和厦门公交集团控股子公司厦门特运集团有限公司签约的厦门特运运营中心项目也将于2019年上半年开业；天虹股份还先后与江苏泰州、湖南长沙签约，宣布将在两座城市分别打造新的天虹购物中心等。

　　除了不断扩张布局线下，天虹也在加强数字化转型，推进线上线下全渠道融合。2018年，天虹和腾讯达成战略合作，联合成立智能零售实验室，并与微信支付联合打造智慧零售门店；同时，逐步上线了手机快速买单小程序、智慧停车小程序、百货数字化企业微信&小程序导购、人脸识别自助收银等。

　　而在全渠道的布局上，天虹的探索并不止于此。2014年，天虹推出了“网上天虹+天虹微信+天虹微店+天虹微品”的电商模式，在商品、营销、物流、客户服务、订单管理、数据分析等方面共享；2015年，天虹又推出了自有APP，移动生活消费服务平台，逐步完成了用户端营销、服务等功能的开发。

　　不过，尽管天虹较早的布局数字化升级，业态调整已初见成效，但未来发展仍存一定风险。首先，次新区域开店培育期或长于预期，外延扩张存在不确定性。据天虹2018年财报显示，成熟区域华南区2017年坪效1.4万元/平米，次新区域华中和华东区域分别只有0.85万元、0.71万元/平米，相比华南区域还有较大提升空间。

　　其次，财报还显示，部分区域规模优势还未形成，超市和便利店等新业态发展不及预期，在非华南区展店竞争激烈，各业态中超市和购物中心的同店表现更优（分别为4%和5.6%），便利店同店下滑2.72%。

　　总的来说，在电商和新零售业态冲击下，加速向全渠道转型并不止天虹，但转型并非易事，如何破局，多方都仍在探寻，只有不断提升自身竞争力才能不被行业淘汰。

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